关于建瓯市高铁新区W10-02、W10-03地块规划调整的公示

发布时间:2019-09-06 19:21 发布机构:自然资源局 作者(文号):瓯自然资规〔2019〕38号 浏览数:

建瓯市高铁新区W10-02、W10-03地块东邻C3地块,南邻碧桂园项目用地,西邻状元路、北邻状元府、观山墅项目用地,规划用地面积约122.84亩,高铁新区控制性详细规划中规定,W10-02地块用地面积约15400平方米(约23.10亩),用地性质为商住综合用地,主要规划技术指标为:建筑密度≤28%,容积率≤3.0,绿地率≥30%,建筑限高60米。W10-03地块用地面积约66300平方米(约99.45亩),用地性质为二类居住用地,主要规划技术指标为:建筑密度≥35%,容积率≤2.5,绿地率≥30%,建筑限高60米。为加快高铁新区建设,市新区开发建设有限责任公司徐墩分公司近期内计划出让该地块。由于停车位建设配比较高等问题,W10-02地块难以满足规划管理技术规定要求,徐墩分公司向我局提出将整个地块重新进行划分,同步出让,适当调整规划技术指标,以保证整个地块的协调统一。

我局于2019年8月29日组织召开了地块调整技术评审会。经论证,W10-02、W10-03地块用地性质确定为居住用地,主要规划技术指标为:建筑密度≤30%,1.0<容积率≤2.5,绿地率≥30%,建筑限高80米。W10-02地块规划用地面积约25188.74平方米(约37.7831亩)。W10-03地块规划用地面积约56706.26平方米(约85.0594亩)。

根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条、《行政许可法》第四十条和《福建省城乡规划mg电子游戏排行公示暂行办法》,现于市政府网站(www.jo.gov.cn)、项目现场、市政府政务公开栏、芝城公园政务公开栏、市住建局政务公开栏同时公示。

公示时间:2019年9月6日至9月16日。

公示期间,如有相关的意见和建议,请以书面形式向建瓯市自然资源局反映或提出意见。

联系电话:0599-8220930





建瓯市自然资源局

2019年9月6日